Es un documento que informa sobre la eficiencia energética de un inmueble. Es la etiqueta que clasifica a nuestra propiedad en relación de la energía que consume, Dicha calificación consiste en una letra comprendida entre la A y la G, siendo A la mayor eficiencia posible y G la menor.
Desde el 1 de Junio de 2013, si eres el dueño de una vivienda u otro inmueble y deseas alquilarlo o venderlo, debes obtener un certificado y mostrarlo a las personas interesadas.
El certificado energético aporta información adicional de la vivienda dado que nos da una idea acerca de su demanda de energía, de si ésta requerirá consumir mucha o poca energía para mantenerla confortable, y por tanto, si nos va a costar más o menos dinero conseguir un ese nivel de confort adecuado a nuestras necesidades.
En pocas palabras, una mayor calificación energética supondrá una menor demanda de energía al ser la vivienda más eficiente, y se traducirá en ahorro en las facturas de los suministros: electricidad y gas, mientras que una baja calificación implicará menor eficiencia de la vivienda y por tanto, mayor desperdicio de energía.
Además informa de las emisiones de CO2 que se derivan del uso de energía y por tanto, del mayor o menor impacto de la vivienda sobre el medio ambiente.
Pese a que todavía no existen datos reales, todo hace indicar que una vez el consumidor comprenda el contenido del certificado y cómo puede influir éste en un consumo mayor o menor, las viviendas con mejor calificación, más eficientes, se veran revalorizadas con respecto a las que lo son menos, por lo tanto invertir en mejorar la calificación implica aumentar el valor de nuestro inmueble.
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LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles, que se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales.
PASSIVHAUS es un estándar para la construcción de viviendas que se basa en levantar construcciones que cuenten con gran aislamiento térmico, un riguroso control de infiltraciones, y una máxima calidad del aire interior, además de aprovechar la energía del sol para una mejor climatización, reduciendo el consumo energético del orden del 70% (sobre las construcciones convencionales).
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